プレサンスロジェ京都烏丸五条

  • 京都府京都市下京区中金仏町

  • 京都市営烏丸線 / 五条駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
3,480万円
87.8万円/㎡
相場
3,634万円
91.7万円/㎡
2,191
3,153
4,115
5,078
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜4,115万円
79.5万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ京都烏丸五条
3,480万円（87.8万円/㎡）/ 1階 / 39.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/233,480万円87.8万円1階 39.64㎡ 1LDK南
2025/01/185,980万円92.6万円5階 64.59㎡ 3LDK南
2024/11/246,280万円97.2万円5階 64.59㎡ 3LDK南
2024/10/216,480万円100.3万円5階 64.59㎡ 3LDK南
2024/03/225,280万円91.8万円9階 57.5㎡ 1LDK南東
2023/12/265,580万円97.0万円9階 57.5㎡ 1LDK南
2023/11/055,980万円104.0万円9階 57.5㎡ 1LDK南
2023/11/046,480万円112.7万円9階 57.5㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
プレサンスロジェ京都烏丸五条
京都市下京区中金仏町
五条駅8分 3,480万円87.8万円39.64㎡1LDK1階 / 10階建 南2017年48戸RC
2026/02/02ベラジオ京都七条ウエスト
京都市下京区西七条北月読町
西大路駅15分 2,350万円77.7万円30.24㎡1DK3階 / 6階建 -2019年38戸RC
2026/03/30プレサンスロジェ京都西大路五条
京都市下京区西七条西石ケ坪町
丹波口駅14分 3,130万円82.0万円38.16㎡1LDK1階 / 7階建 北2020年64戸RC
2026/03/23ベラジオ京都西大路II
京都市下京区七条御所ノ内北町
西大路駅8分 2,300万円68.3万円33.66㎡1DK2階 / 9階建 -2018年27戸RC
2025/02/27プレサンス京都洛南
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅7分 2,180万円73.1万円29.82㎡1SLDK2階 / 8階建 東2019年49戸RC
2024/05/04プレサンスロジェ四条大宮駅前
京都市下京区四条大宮町
大宮駅1分 3,760万円87.2万円43.11㎡1LDK2階 / 11階建 南2014年48戸RC
2025/10/25リソシエローヴ四条
京都市下京区柏屋町
大宮駅5分 3,330万円80.4万円41.42㎡1LDK2階 / 11階建 南2012年27戸RC
2024/08/06ベラジオ京都梅小路
京都市下京区西七条南東野町
梅小路京都西駅7分 1,980万円65.9万円30.03㎡1DK7階 / 7階建 南2021年31戸RC
2024/06/13ジ・アーバネックス京都烏丸
京都市下京区高野堂町
大宮駅5分 4,280万円94.5万円45.29㎡1LDK8階 / 9階建 東2013年24戸RC
2024/10/16エスリード京都大宮
京都市下京区西門前町
大宮駅8分 3,280万円66.9万円49.05㎡1LDK7階 / 7階建 西2014年33戸RC
2025/05/27リーガル京都五条大宮
京都市下京区南門前町
丹波口駅9分 4,000万円102.0万円39.21㎡1LDK6階 / 7階建 西2021年29戸RC
2026/04/25リーガル京都堀川五条通り
京都市下京区柿本町
五条駅10分 3,500万円76.9万円45.5㎡1LDK8階 / 8階建 南2014年42戸RC
2026/03/11プレサンス京都天使突抜奏
京都市下京区天使突抜一丁目
五条駅8分 3,430万円79.3万円43.24㎡1LDK2階 / 5階建 東2016年36戸RC
2026/05/28プリオーレ京都烏丸五条
京都市下京区元両替町
五条駅4分 3,780万円84.6万円44.66㎡1LDK3階 / 5階建 北2013年28戸RC
2024/12/27リーガル京都河原町四条南
京都市下京区鍵屋町
京都河原町駅9分 3,050万円71.0万円42.93㎡1LDK3階 / 5階建 東2014年18戸RC
2026/04/29リーガル京都河原町五条2
京都市下京区下鱗形町
清水五条駅4分 3,600万円88.1万円40.86㎡1LDK7階 / 7階建 -2017年30戸RC
2026/05/30エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル
京都市下京区材木町
七条駅5分 4,500万円107.4万円41.89㎡1DK+S11階 / 11階建 北西2014年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で30.5%上昇、京都市下京区では64.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は京都市下京区の平均と比較して6.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
74.4万円/㎡
前年比+30.5%
京都市下京区
93.8万円/㎡
前年比+64.4%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ京都烏丸五条
所在地京都府京都市下京区中金仏町
交通京都市営烏丸線五条駅徒歩8分
築年月2017年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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